11月18日，国家统计局公布了70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与10月相比，新建商品住宅价格35城上涨，18城持平，17城下降。值得注意的是，今年前10月，北京，上海，广州，深圳4个一线城市房价指标持续5个月环比上涨，业内专家表示，年底前北京楼市价格继续微涨已成为定论，但预计整体市场价格将依然维持平稳微涨的趋势。
数据显示，2012年10月全国100个城市（新建）住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%，自2012年6月止跌后连续第5个月环比上涨，实际上，一线城市年内新房从6月开始进入上涨通道，累计涨幅0.45个百分点；二手房从4月份开始上涨，累计涨幅1.575个百分点。从10月份的价格变化情况看，一线城市房价涨幅再一次出现扩大的趋势。
一线城市房价持续5个月环比上涨。今年前10月，京沪广深4个一线城市的成交量同比均出现了20%以上的上涨，特别是2-3季度以来，成交量快速上升，消化了大量的库存。专家认为，总体来看，一线城市价格控制难度明显要高于其他城市，目前一线城市除上海外房价波动都相对比较明显，价格反弹幅度也相对较大。
业内人士表示，一线城市的信贷政策继续宽松也是促使房价上涨的主要因素，尤其首套房信贷依然基本维持在85折左右，这有利于刚需出击市场。另外，一线城市土地市场从8月开始不断升温，因此开发商对房价更加看涨，而购房者也被影响了预期。
