数据显示，2012年前8月我国商品房销售面积同比下降了4.1个百分点，面积达57415万平方米，下降幅度进一步收窄。业内人士表示，今年3月北京房地产市场进入去库存阶段，从数据来看，库存波动依然处于平稳状态。
此外，数据显示，2009年初库存曾处于高位，截至今年9月6日，北京商品住宅库存量78402套，库存量基本处于正常范围。
业内人士表示，近期楼市库存压力同比相对减小，但部分城市库存仍处于高位，截止今年8月全国30个典型城市新建商品住宅库存与上月持平，库存量为12499万平方米，同比增长25%。
