根据北京市统计局公布的北京市2012年上半年房地产市场运行情况统计数据显示，截至2012年6月，北京商品住房成交面积为479.4万平方米，同比增长23.2%。根据北京市房地产交易管理网的数据进行的统计分析则显示，6月以后，成交价格在700万元以上的高档住宅，成交量环比上升了13.4%。
据业内人士表示，之所以出现淡季高峰，主要是因为五六月连续的上涨彻底打破了消费者的观望情绪，加之降息等利好信号的释放，加速了购房的脚步。
普通楼市回暖，豪宅市场也不甘示弱。根据丽兹行市场研究中心“豪宅TOP101成交指数”数据显示，7月高端住宅成交量共计315套，环比上涨75%，同比上涨47%，其中7月下旬成交量环比涨幅超过85%。7月本是楼市淡季，然而房地产业却迎来了高峰期。
