安徽省亳州市印发《关于加大对房地产业资金支持的若干措施》(简称《措施》),支持商品房市场更好满足购房者的合理需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
《措施》显示,降低首付比例和贷款利率。对贷款购买首套普通商品住房的家庭,贷款zui低首付比例为20%;对拥有一套普通商品住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策;对拥有一套普通商品住房但未结清相应购房贷款的家庭,再次申请商品住房贷款购买普通商品住房的,zui低首付比例为30%。鼓励各商业银行进一步降低个人商品住房贷款利率。
同时,提高公积金贷款额度,单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的,在购买商品住房时,zui高贷款额度由33万元提高至40万元;夫妻双方均缴存住房公积金的,在购买商品住房时,zui高贷款额度由43万元提高至50万元。购买首套商品住房的,公积金贷款zui低首付款比例为20%;购买第二套商品住房的,公积金贷款zui低首付款比例由50%降至30%。
《措施》还提出,鼓励银行业金融机构开发针对“新市民”商品住房按揭贷款产品,灵活设置准入门槛、信用评级、担保方式、贷款额度等条件,促进贷款利率适当下调。
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