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个税缴纳为零但有社保的不影响购房资格。昨天，北京市住建委、市税务局、市人社局联合发布《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》的补充公告，对购房资格审核中个人所得税政策执行标准做出补充解释。
按照公告，2019年1月1日后，购房资格申请人个人所得税缴纳额大于零的月份，正常计入个人所得税累计缴纳月数；申请人办理个人所得税连续申报时，因减除费用提高以及新增专项附加扣除，导致个人所得税缴纳额为零的月份，审核其社会保险缴纳情况，社会保险正常缴纳的月份计入个人所得税累计缴纳月数。
今年年初，个税新政实施，在起征点提高为5000元的同时，子女教育、住房贷款利息、租房租金、赡养老人等6项专项附加均可抵扣个税。新政实施后，享受优惠政策进而不用缴纳个税的人数大大增加。
但是，按照本市此前出台的相关要求，对非京籍家庭购房资格审核的个税认定标准中，按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，应从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税，且每月纳税额不得为零。如果因工作变动等原因造成未缴或补缴税款的，不能超过3个月。
考虑到部分购房资格申请人因减除费用提高以及新增专项附加扣除不再缴纳个人所得税，影响本市购房资格，补充公告对个税抵扣的新政进行了人性化调整，给非京籍家庭吃下了一颗定心丸。
社保代缴是劳动保障事务代理的一种代理方式，指由政府人事部门所属的人才服务中心，按照国家有关人事政策法规要求，接受单位委托，在其服务项目范围内，为单位员工缴纳养老保险、生育保险、医疗保险、失业保险及工伤保险等社会保险的费用。
简单地讲，社保代理对企业的帮助是：提高效率，规避风险，节省成本，促进发展
具体而言：
1.帮助人力资源部门从繁重的重复性事务中解脱，专注于核心的战略性工作，从而提升人力资源管理的高度和核心竞争力
2提供接触新管理技术的机会，提高响应的速度与效率；
3.规范操作，有效遏制随意性的薪资、员工管理，对管理工作的规范性、公正性起到促进作用；
4.降低成本、舒缓资金压力，克服企业很多的规模经济弱点。在国内由于劳工权利意识的高涨、就业安全体系和劳动法令的普及，人事直接间接费用及外围成本不断地爬升，人力资源管理业务外包则可以降低企业风险，摆脱杂务干扰，最终引导企业专心经营核心资源，发展核心竞争优势。
5.避免大量投资于人才所带来的不确定风险。
6.简化流程，节省时间，提高员工满意
我司介绍：
骏伯人力资源有限公司（总部）成立于2003年.至今已有16年的Hr行业经验!骏伯立足于广东辐射全国.截止目前全国均有300多个操作网点，直属分公司覆盖广东21地市以及北上广深!包括位列世界500强的知名公司。
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