必须在制度上、法律上、信用建造上下足功夫，把“以房养老”这本好“经”念好，不要被“坏和尚”念歪，这才是白叟们的幸事。
北京市公安局海淀分局日前发微博称，辖区内有多名白叟落入所谓的“以房养老”项目圈套，犯罪嫌疑人借“以房养老”之名，将白叟的房子骗到手后违规抵押假贷，开始每月给白叟们高额回报，但没过多久，就让白叟们钱房两空。
不法分子的行为，无疑给刚刚起步的“以房养老”兜头泼了一盆冷水，让许多本来想通过“以房养老”来提高晚年生活质量的白叟再次纠结起来，乃至打消了“以房养老”的想法。
要知道，推行“以房养老”，既能处理老年人养老金缺乏、晚年生活质量难以提高的问题，使老年人真实可以老有所养、老有所获、老有所乐，又能有效提高房产的流动性，使房产可以发挥居住和养老的双重作用。
可是，因为受传统观念的影响，“以房养老”作业的推进并不是很顺畅，不只老年人不肯“以房养老”，想把房产留给子女；子女也不支持老年人“以房养老”，除了想承继遗产外，也担心外界有议论，怕影响自己的形象。所以，真实愿意参加“以房养老”的大多是无儿无女的白叟，是应当愈加遭到社会关心的白叟。假如一再出现以“以房养老”的名义欺诈白叟房产的事情，对“以房养老”作业的推进将是非常晦气的。
“以房养老”是本好经，但这本好经从起步阶段就被“坏和尚”念歪了，不只令人痛心，更令人担忧。“坏和尚”之所以能将好经念歪，首先是抓住了老年人对“以房养老”认识上还存在较大距离和缺乏的缝隙。许多老年人把“以房养老”当作一种出资理财，以交换短期高额回报为出发点，因而被不法分子发现了时机，用高回报的诱惑达到行骗的目的。假如老年人对“以房养老”有充沛的认识，亲朋好友或街坊邻居都懂得什么是“以房养老”，那么，提示的人就会越来越多，白叟们的防范心思也会越来越强，不法分子便是想行骗，也不那么简单了。
其次是法制滞后。有关“以房养老”的法律法规、制度规章等目前尚不健全，也没有一个成熟的运作形式当做典范，因而导致不法分子在行骗过程中一路畅通，缺少一道“挡风墙”，不法分子垂手可得地就可以将老年人的房产变成抵押假贷的工具，最终导致被骗的白叟钱房两空。相反，假如制度上没有缝隙，法律上没有空白，不法分子就没有那么多的空子可钻，在法律的威慑下也不敢肆意妄为。所以，赶快弥补法律上的空白，填补制度上的缝隙，应当是“以房养老”顺畅推进的关键要素。
第三是社会诚信系统不健全。可以使用“以房养老”名义行骗的，绝大多数都是老骗子，很可能早有劣迹，有过不诚信的记载。可是，因为目前国内诚信系统不健全，骗子们的劣迹没有充沛揭露，导致骗子们仍能毫不隐讳地持续行骗。假如社会诚信系统健全，与诚信相关的数据和信息可以及时地公布，让白叟们更简单地辨别骗子们的真实面貌，这类欺诈案子就可能会大大减少。
最终，在不法分子行骗过程中，相关职能部门在“以房养老”办理手续过程中，对项目的合法性等方面是否进行有效的把关和监督，也是决议不法分子能否通过“以房养老”欺诈成功的重要因素。
统计数据显示，到2017年，我国65岁及以上人群已达1.58亿人，占总人口的11.4%。跟着老龄化社会的到来，老年人比重还会持续提高，老年人规划也会进一步扩大，必然对“以房养老”提出更高的要求。发展“以房养老”，无疑会对健全社会保障系统、扩大养老保险范围、树立多层次养老保障制度发挥积极作用。因而，必须在制度上、法律上、信用建造上下足功夫，把“以房养老”这本好经念好，不要被“坏和尚”念歪，这才是白叟们的幸事。
