融360大数据研究院监测数据显示：2019年3月，全国首套房借款均匀利率为5.56%，相当于基准利率1.134倍，首套均匀利率连降四个月，已回归至上一年4月份水平。
3月厦门首套房借款利率最低
融360大数据研究院监测的35个城市中，3月份厦门的首套房借款均匀利率最低，为4.90%，较上月下降了47个基点，与基准利率相等；上海次低，为5.06%，与上月相等；最高值仍为武汉，为6.09%，但也环比下降了7个基点。
一线城市首套房贷与2月相等
一线城市中，北京上海的首套房贷利率与2月相等，广州和深圳则继续下降，分别下降了10个基点和21个基点。
融360数据显示，3月北京首套房借款均匀利率为5.43%，二套房借款均匀利率为5.88%。北京区域监测的30家银行分（支）行中，各家银行履行的利率状况和上月相比均没有改变。
相比之下，上海的房贷利率显着低于北京。3月上海首套房借款均匀利率为5.06%，二套房借款均匀利率为5.56%，均与上月相等。
整体来看，仍然是履行9.5折的银行数量最多，有10家；其次，9家履行基准上浮10%；7家履行基准利率。
不同区域首付份额变化不一致
值得注意的是，3月份有两个城市的首付状况较上月出现显着改变。南宁区域绝大多数银行的首套首付份额最低可以做到两成；而无锡在2月份首套首付由四成降至三成后，3月份又有对折银行康复为四成。
陈述指出，首付方针的变化主要是由房屋交易市场的整体状况、当地政府方针调控、各银行的借款方针和借款额度等多个要素综合决定的。因而，不同区域的首付份额变化方向不完全一致。
