2019年开年土地市场冷却，2月份成交量跳水。3月7日，易居房地产研究院发布的2月份土地市场成交报告显现，40个典型城市土地市场各项目标均大幅回落。
2月份，受春节假期影响，全国土地市场成交建筑面积大幅下降，40城市土地成交建面同比下降29.4%；土地出让金收入同比下降27.5%。土地成交均价同比跌落11.3%；土地成交溢价率同比下降12.1个百分点。
综合1至2月数据，40城年初以来累计土地成交建筑面积同比下降16.2%；累计土地出让金同比下降20.9%。
易居研究院研究员王若辰表明，2月份，受监测的40个典型城市土地成交建筑面积已接连4个月同比下降。土地成交均价接连12个月同比跌落；土地成交溢价率也维持在前史最低水平。
王若辰剖析认为，“各地房企资金压力较大，购地节奏显着放缓，估计2019年上半年成交面积同比增速也将维持在负区间内。”
综合各项目标来看，目前40城土地市场比较去年同期呈现显着的降温态势。王若辰表明，“跟着房企的资金压力逐步加重和对市场预期的改变，全国的土地市场仍会继续降温。”
