3月4日，北京首都开发股份有限公司发布公告宣布其融资计划，包含两期总规划不超27亿元的债款融资计划（非公开定向债款融资）及规划不超50亿元的永续中票融资计划。
2019年以来，跟着房企融资才干分化加重，境内外资信良好、评级较高、财政盘面稳健的房企遍及宣布融资计划。不过，从房企的融资规划来看，2月份比1月份明显回落。
依据同策房地产研究院的统计数据，2019年2月，万科、恒大、绿地等40家典型上市房企结束融资总额算计552.88亿元，环比1月的881.01亿元大幅下降37.25%。
同策研究院研究员朱莉莉指出，“经过2018年史上最长周期的资金困局，房企融资才干逐渐成为另一张房企排位表。开年以来融资环境多变杂乱，因此估计2019年房企融资环境依然很紧张，房企资金承压将成常态。”
朱莉莉分析以为，从融资途径来看，各类型债款融资方式额度降幅明显，跌幅最高达68.7%。2月份，受监测的40家典型上市房企结束融资金额折合人民币算计552.88亿元，其间债款融资额为551.94亿元，环比下降37.31%（1月债款融资总额880.40亿元）。
其间，2月份房企发行公司债共融资363.25亿元，环比上月的512.62亿元下降29.14%。其它债款融资总额57.52亿元，较上月183.75亿元大幅下降68.7%。
此外，中期收据融资总额为53.52亿元，较上月的68.7亿元下降22.09%。境内银行贷款融资额度44.74亿元，环比上月的85.65亿元下降47.76%。信托贷款融资总额32.91亿元，环比上月29.69亿元小幅上升10.85%。
2019年开年以来，外币融资总额稳居首位，占比逐月攀升。2月，外币融资总额357.7089亿元，占比64.7%；1月，外币融资总额占比56.22%。这意味着，在境内融资途径有所放缓的环境下，境外融资途径也不甘示弱。
同策集团首席分析师张雄伟以为，“龙头房企的规划竞争或许引起职业的从头洗牌。职业预期失望的情况下，部分中斗室企或许进一步陷入资金窘境，未来半年到一年，龙头房企在职业下行调整周期中会迎来比较好的并购机遇。”
