融360大数据研究院发布最新监测数据显示，2019年1月份全国首套房借款均匀利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，环比上月下降0.35%，为接连两个月回落；同比上一年1月份首套房借款均匀利率5.43%，上升4.24%。从城市上看，1月份共有7个城市利率呈现下降，较上月17个城市有所削减。
“7个城市中，北京和武汉接连两个月呈现下降，原因在于北京对于方针以及商场的敏感度高，一般会较早引发商场变动；武汉因为前期利率处于较高位置，利率回调需要必定缓冲时间。”融360大数据研究院李仅有表明，首套房借款利率持续下行，对刚需购房者来说无疑是好消息。
现在，从各地区方针新动向来看，建设住房租借商场的脚步已经加速。李仅有表明，未来房子居住权将不再只能经过购买获取，住房租借商场的加速开展将对房产交易商场格式产生较大冲击，炒房行为得到有效遏制，房价以及租金也将会趋于商场合理水平，刚需利好将会得到更多呈现。
数据显示，在全国35个城市533家银行中，首套房贷利率走低或相等的银行数量占比逾九成，其间，有34家银行分（支）行回调利率，占比6.38%，较上月削减20家；有479家银行分（支）行首套房借款利率较上月相等，占比89.87%。
从一线城市状况看，1月份北上广深一线城市处于5.09%至5.57%区间，北京首套房借款均匀利率为5.43%，较上月回落2个基点；上海为5.09%，较上月相等；广州为5.55%，较上月相等；深圳为5.57%，较上月相等。
此外，在二套房借款方面，数据显示，2019年1月份全国二套房借款均匀利率为6.02%，较上月回落2个基点，已接连3个月呈现回落，1月份二套房借款均匀利率环比下降0.33%。
融360大数据研究院监测的35个城市533家银行分（支）行中，二套房贷利率有32家银行履行基准上浮10%，较上月新增8家；有39家银行履行基准上浮15%，较上月新增7家；有214家银行履行基准利率上浮20%，较上月削减11家；有220家银行履行基准利率上浮20%以上，较上月削减4家。
