二手住所商场仍在下挫。
诸葛找房数据研究中心统计数据显现，2019年1月7日-1月13日，百城二手住所挂牌均价为14884元/平方米，环比上星期跌落0.14%；上涨城市45个，均匀涨幅0.13%；跌落城市55个，均匀跌幅0.03%。
分城市等级来看，一线城市领跌但跌幅收窄，三、四线城市与上星期变化不大。一线城市二手住所挂牌均价56552元/平方米，均价环比跌落0.36%；二线城市二手住所挂牌均价18227元/平方米，均价环比跌落0.12%；三、四线城市二手住所挂牌均价10524元/平方米，均价环比微跌0.07%。
值得重视的是，近日，据贝壳找房发来的信息显现，北京二手住所商场上出现了部分业主急售房源。这些房源少则下降5万元，多则下降60万元以上，最高单套直降182万元。
比如，太阳宫邻近某小区一套南向两居房源直降60万元，从2018年11月份报价1250万元降至1190万元，邻近另一小区某三居室则从2200万元降至2100万元，降了100万元；大望路邻近某小区一套房从1477万元下降至1450万元，下降27万元；地铁10号线沿线某小区一套三居室从2162万元降至1980万元，下降了182万元。
某业内人士直言，每个月二手住所商场都会有一些业主急售房源，这些房源折扣力度普遍偏高，虽然不能全面反映商场情况，但却能看出商场的下行预期。此外，年末将至，不排除有些急需钱的业主大幅下降挂牌价格，加上北京新房商场的限竞房也对二手住所商场形成一些冲击，因而二手住所价格仍在下挫。
