谈及下半年楼市，新城控股集团高档副总裁欧阳捷表明：“下半年楼市将有所降温，并回归‘零增长’区间，房企到位资金、房地产投资、出售面积增幅等首要都将维持在3~5%的正负区间。”
在年初，欧阳捷曾预判：本年楼市“大稳小乱”。他解释道：“‘大稳’，是指在中心要求和调控指导下，‘房住不炒’与防止大起大落成为主基调，楼市将脱节曩昔3年小周期的循环——经济欠好时依靠房地产影响经济，楼市过热时又严厉镇压，未来5年或将是大稳的格式。”“但‘土地财务依靠症’难以免除，不可防止地呈现调控动作的‘小乱’——有的放松、有的收紧、有的影响、有的镇压，但全体楼市的安稳不会受到影响。”
就在8月15日，国家统计局发布7月份70个大中城市商品住宅出售价格变动情况。如专家们所料，一二线城市新房价格涨幅回落，三线城市房价看涨，其间15个热门城市新房价格现11涨3跌。
同一天上午，国家发改委秘书长、国民经济综合司司长、新闻发言人丛亮在国务院新闻办举办的吹风会上明确表明：“下决心处理好房地产商场问题，要坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治商场秩序，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产商场平稳健康发展的长效机制。”
对楼市下半年走势，兰德咨询总裁宋延庆却并不是非常达观：“至少从北京这几个月来看，出售情况可能和2014年适当，特别是一二线限购城市，出售情况应该很是严峻，不限购的三四五线城市仍然比较好。”关于房地产企业下半年的应对之策，宋延庆主张：“关键一点是现在这种商场环境下，进步项目的适销性，把产品、客户和商场这个联系打通;外部融资受限的情况下，开发商想要有现金流保证，只能有一个举动，就是进步产品的适销性。”
