目前北京商铺成交均价再次突破3万元大关，数据显示，2013年5月份，北京商铺市场的成交均价为33023元/平米，与上个月相比上涨22.83%，这也是北京商铺市场在2013年以来首次超过3万元，仅次于4月份33937元/平米的商铺成交均价。房地产市场分析人士表示，2013年上半年，不仅是北京市场，全国市场的商业地产热度不断提升。除了北京，全国普遍出现商业项目热销现象，“尤其是临近地铁的商业项目。”
业内人士认为，新“国五条”使得住宅限购、限贷等调控政策更加严格，进一步刺激商业地产的投资需求，拉动商铺等价格出现上涨，商铺租金也随之水涨船高。随着实体经济逐渐回暖，商业地产的升值空间依然较大，投资者对于商业地产市场的关注度也会越来越高。
