新年伊始，房地产商场呈现了一些新变化。一些城市房地产调控方针呈现变化，被误读为调控放松。近来，兰州、合肥等城市相继作出解说，调控放松的说法系误读。一些城市出台针对所需人才购房的优惠行动，也被以为调控放松。南京近来出台的高层次人才购买产品房的相关细则为限购一套，且5年内不得转让。因此也并不该解读为通过高层次人才购房而放松调控。住宅和城乡建造部近来清晰表态，将毫不动摇地坚持调控方针的接连性安稳性，严厉执行各项调控方针措施，再次传递调控不放松的信号。
土地方针也呈现新表述。在近来举行的全国国土资源工作会议上，国土资源部部长姜大明表明，研讨拟定权属不变、符合土地和城市规划条件下，非房地产企业依法获得使用权的土地作为住所用地的方法，深化使用农村团体经营性建造用地建造租借住宅试点，完善促进房地产健康开展的基础性土地准则。
1月18日，国家统计局发布了2017年12月70个大中城市住所销售价格统计数据。数据显示，热门城市新建产品住所价格整体安稳，大都城市低于上年同期价格水平。
国家统计局城市司高档统计师刘建伟剖析称，2017年12月，“分类调控、因城施策”房地产商场调控方针作用持续闪现，70个大中城市中，15个热门城市新建产品住所环比价格均在平稳区间内变化，房地产商场（房地产职业剖析陈述）整体持续保持安稳。环比看，有4个城市新建产品住所价格下降，降幅在0.2个至0.3个百分点之间；北京、杭州和合肥3个城市相等;同比看，有9个城市新建产品住所价格下降，降幅在0.2个至3.0个百分点之间，这些城市新建产品住所价格低于上年同期水平。
刘建伟表明，据测算，一线城市新建产品住所和二手住所价格同比涨幅均接连15个月回落，2017年12月比11月别离回落0.1个和0.4个百分点;二线城市新建产品住所价格同比涨幅比11月扩展0.4个百分点，二手住所价格同比涨幅与11月相同;三线城市新建产品住所价格同比涨幅与11月相同，二手住所价格同比涨幅接连5个月回落，比11月回落0.1个百分点。
数据还显示，70个大中城市中一线城市房价环比相等或下降，二三线城市房价环比微涨。刘建伟表明，开始测算，2017年12月，一线城市新建产品住所价格环比相等，二手住所价格环比下降0.1%;二三线城市新建产品住所价格环比别离上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均稍微扩展0.1个百分点，二手住所价格环比均上涨0.3%，涨幅均与上月相同。
对此，链家研讨院院长杨现领以为，国土资源部的上述表述是贯彻执行“多主体供应、多渠道保障、租购并重”布置的重要行动，也是对13个城市团体土地建租借试点的连续。在土地供应端改动政府作为居住用地仅有供应者的现状，在租借房屋开发主体端打破开发商的独占，将团体经营性建造用地和非房企业归入供应主体，完成多主体供应。一起，这一方针旨在加大城市租借房源，是政府开展租借商场的重要手法，意味着向“租购并重”的主体供应系统又进一步。
